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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 대외 아파트입니다.
| 대외 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2021년 04월 18일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신월 대외 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 중앙로55길 13 (신월동,대외아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신월동 470-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~90 |
|---|---|
| 2016 | 20,000 |
| 2015 | 18,000 |
| 2014 | 16,500 |
| 2012 | 15,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :87.20 | Min. :2012-07-17 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:88.36 | 1st Qu.:2013-12-18 | 1st Qu.:16125 | |
| Median :88.74 | Median :2014-11-13 | Median :17250 | |
| Mean :88.36 | Mean :2014-08-24 | Mean :17375 | |
| 3rd Qu.:88.74 | 3rd Qu.:2015-07-21 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :88.74 | Max. :2016-04-23 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 90 | 20,000 | 2016-04-23 | 1 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 대외 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신월 대외 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 92 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 41m - 보람(1996) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 16 (신월동,보람아파트)️
- 60m - 보람(1996) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 20 (신월동,보람아파트)️
- 86m - 태진(1998) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 25 (신월동,태진아파트)️
- 110m - 서울가든(1985) / 서울특별시 양천구 중앙로53길 5 (신월동,서울가든아파트)️
- 156m - 한우리(101동)(2005) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 29 (신월동,한우리아파트)
- 177m - 한우리(2005) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 31 (신월동,한우리아파트)️
- 198m - 동원데쟈뷰(2002) / 서울특별시 양천구 오목로23길 31 (신정동,동원데쟈뷰)️
- 238m - 새롬(2002) / 서울특별시 양천구 중앙로57길 35 (신월동,새롬아파트)️
- 240m - 예지보금자리74차(2014) / 서울특별시 양천구 오목로15길 20-1 (신월동,예지보금자리아파트 74차)️
- 252m - 힐탑이루미(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로17길 80 (신정동,힐탑 이루미 아파트)️
- 254m - 화곡대진(2006)️
- 267m - 홍익(2004)️
- 273m - 예건미예뜰2동(2004)
- 283m - 홍익(2004)️
- 293m - 예건미예뜰1동(2004)
- 298m - 대신(2003)
- 298m - 신월보성(1996)️
- 302m - 동도센트리움(2007)️
- 316m - 동양브로미(102동)B(2004)️
- 328m - 동양브로미(102동)A(2004)
- 329m - 동양브로미(101동)A(2004)
- 331m - 제일캐슬(2003)️
- 336m - 일성스카이빌(2001)️
- 342m - 동양브로미(101동)B(2004)
- 346m - 중흥(1997)️
- 353m - 율창(2003)️
- 367m - 제일에비앙(2004)️
- 370m - 우당(1997)️
- 373m - 오진참사랑(2003)
- 377m - 남촌(2003)
- 380m - 한울(2018)️
- 381m - 일현세일(2003)
- 381m - 리슈리안(2015)️
- 390m - 나이아가라(1999)️
- 391m - 한백E타운(2003)️
- 392m - 삼성홈타운(2003)️
- 392m - 태승훼밀리(2003)️
- 396m - 신월대림(2001)️
- 397m - 궁전A동(1995)️
- 402m - 은하센트리움(2013)️
- 403m - 해태드림타운(1997)️
- 404m - 한백E타운(2003)️
- 406m - 엘림(2003)️
- 413m - 동양하우징(899-4)(2017)️
- 414m - 양천홈타운2차(2019)️
- 415m - 드림시드1차(2017)️
- 419m - 궁전(912-1)B동(1998)
- 420m - 에스타워(2017)️
- 420m - 화곡동성재(2004)️
- 423m - 두원B동(2004)
- 423m - 세교예지안5차(2016)️
- 423m - 아녜스타워4(2012)️
- 425m - 삼익플로리아(2010)
- 425m - 태승(2003)
- 425m - 현대그린(1997)
- 430m - 대림(주상복합)(1998)
- 432m - 산내들(2012)️
- 433m - 삼도(1999)️
- 440m - 한백e(2002)️
- 441m - 신성미소지움(2003)️
- 441m - 두원A동(2004)
- 443m - 세림(2015)️
- 450m - 영림(2003)
- 452m - 송민(2003)️
- 452m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)️
- 454m - 루체비스타(2017)️
- 454m - 방주기픈샘(2004)️
- 456m - 화곡삼익(2001)️
- 458m - 마이홈(1995)️
- 460m - 디아인스(2018)️
- 465m - 삼백(1999)️
- 465m - 정은SKY빌(2003)️
- 468m - 이지라이프(2004)
- 468m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
- 468m - 은창(2002)️
- 468m - 창대(2008)
- 469m - 도양라비앙(2016)️
- 472m - 정은스카이빌2차(2004)️
- 477m - 방주기픈샘2(2007)️
- 481m - GMValley(2018)️
- 481m - 드림시드(2018)️
- 481m - 강서뉴(2003)️
- 482m - 남영시티빌(2004)
- 484m - 우진(2002)️
- 489m - 삼성다빈치(917-14)(2015)️
- 493m - 크로스캐슬(2003)
- 496m - 태영(2003)️
- 496m - 임탑-A(2009)️
- 496m - AndPra레지던스(2013)️
- 497m - 예지보금자리(102동)(2004)️
- 499m - 태영그린(917-16)(2004)️
- 499m - 다담센트빌(2010)
요약 리포트
데이터 기반
대외 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2016-04-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 20,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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